Уважаемые господа,

Предлагаем Вам рассмотреть уникальное предложение на рынке недвижимости г.Мценска, Орловской обл.

Объект нашего коммерческого предложения имеет стратегическое местоположение: он находится на въезде в город со стороны г.Орла, на перекрёстке с прямым выездом на трассу «Москва-Симферополь». (т.е не заезжая в центр города, от объекта можно легко добраться до близлежащих федеральных трасс).

Объект представляет собой 2-ух этажное здание общей площадью - 738,2 кв.м с дополнительным мансардным этажом  - 600 кв.м (без отделки) и гараж площадью 155,9 кв.м, расположенные на земельном участке площадью - 3700 кв. м.

Отопление здания осуществляется с помощью 2-х газовых котлов «Рroterm» (рабочий и резервный), здание подключено к городской системе водоснабжения и канализации. Выделенная мощность энергопотребления 50 кВА.

Объект обладает, большим потенциалом для его развития и использования: удобный подъезд, большая парковка, офисные помещения готовые к работе,  а так же жилой блок со столовой, кухней, спальней, душевой и баней, автономная система отопления и горячего водоснабжения,  наличие 3-х телефонных линий  и выделенный интернет. Интересен и тот факт, что мансардный этаж площадью 600  кв. м свободной планировки - ни как не задействован.

Вашему вниманию предлагается три варианта сотрудничества:

1)                          аренда всего объекта,

2)                          выкуп объекта,

3)                          совместное использование объекта в коммерческом проекте (автосервис, мини-производство, гостиница и т.п)

В 1-м варианте мы предоставляем арендные каникулы на ремонт под цели арендатора до 3-х месяцев, в зависимости от сметы предстоящих ремонтных работ.

Во 2-м варианте, рассматривается рассрочка платежа со сроком не более 1 года.

В 3-м варианте обсуждается расчетная норма прибыли и наша доля участия в потенциальном проекте.